1991〜2001年築, 専有面積65.23㎡〜85.23㎡の平均販売価格
東京都
103.8万円/㎡
前年比+24.7%
八王子市
39.2万円/㎡
前年比-4.7%
パークヒルズめじろ台
東京都八王子市寺田町
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩34分
1996年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 75.23㎡の場合
相場
2,034万円
27.0万円/㎡
1,074
1,714
2,354
2,993
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,714万円〜2,354万円
22.8万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月9日
パークヒルズめじろ台
1,650万円（21.9万円/㎡）/ 3階 / 75.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は20.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 1,650万円 | 21.9万円 | 3階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,890万円 | 20.5万円 | 5階 | 92.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,180万円 | 14.5万円 | 2階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,280万円 | 15.7万円 | 2階 | 81.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 1,630万円 | 22.8万円 | 1階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,360万円 | 16.7万円 | 2階 | 81.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 1,880万円 | 25.0万円 | 3階 | 75.23㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/22 | 1,780万円 | 23.7万円 | 3階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,098万円 | 25.8万円 | 4階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,480万円 | 18.2万円 | 2階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,770万円 | 24.8万円 | 1階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,580万円 | 19.4万円 | 2階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 2,198万円 | 27.0万円 | 4階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,630万円 | 20.0万円 | 2階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,580万円 | 19.4万円 | 4階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/24 | 1,780万円 | 26.1万円 | 5階 | 68.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,390万円 | 19.4万円 | 5階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/16 | 1,480万円 | 20.7万円 | 5階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/01 | 1,898万円 | 20.6万円 | 1階 | 92.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/07/31 | 1,180万円 | 17.3万円 | 5階 | 68.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/30 | 1,780万円 | 20.6万円 | 1階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/07 | 1,180万円 | 13.6万円 | 5階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,480万円 | 17.1万円 | 5階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は26.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | パークヒルズめじろ台 八王子市寺田町 | めじろ台駅34分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2021/01/09 | マイキャッスル八王子めじろ台 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/18 | めじろ台ガーデンヒルズ 八王子市小比企町 | 山田駅12分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2021/09/03 | センチュリーめじろ台II 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅7分 | 1,780万円 | 27.9万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/05 | ヴェルディールみなみ野東3号棟 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅8分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2022/05/12 | メゾンドール高尾 八王子市館町 | 高尾駅23分 | 1,750万円 | 25.8万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2022/05/23 | メゾンドール・フィオール八王子高尾 八王子市館町 | 高尾駅25分 | 1,750万円 | 25.8万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2021/08/24 | ベルメゾンめじろ台 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅2分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション高尾 八王子市館町 | 高尾駅17分 | 1,700万円 | 18.3万円 | 93.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | リフィーネめじろ台 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/22 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/03 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | - | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/30 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンクレイドルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅17分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/02 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2021/10/20 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/24 | ル・シック西八王子 八王子市散田町二丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/13 | ベルシャトゥ八王子台町 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、八王子市では4.7%下落しています。